买房后改变主意，定金该如何处理才能退回？

买房后改变主意，定金退回需视情况而定。依据《合同法》等相关法律，若因特殊情况或对方违约，定金可退回或双倍退回；否则，一般不可退。不及时处理，可能面临定金损失或违约责任。
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买房后悔定金处理：1.协商：与售房者沟通，说明情况，争取退回定金或部分退款。2.诉讼：若协商无果，且符合法律退回条件，可提起诉讼，要求退回定金或双倍赔偿。3.特殊情况：如因不可抗力等因素，需提供相关证明，与售房者协商或依法处理定金。
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买房后悔，定金处理有协商、诉讼等方式。建议先与售房者协商退款，协商不成再通过法律途径解决，根据具体情况选择合适的处理方式。