商品房顶上阳台归属全体业主或开发商，具体依据房产证。依据《物权法》等，未记载则归全体业主共有，开发商与顶层用户私下约定无效。不及时处理可能导致产权纠纷，影响邻里关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房顶上阳台归属问题，常见处理方式是查看房产证或咨询物业。若房产证无记载，则归属于全体业主共有，应咨询物业或业委会处理；若有特殊约定，也需遵循法律规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫商品房顶上阳台归属，看房产证。具体操作：1. 房产证有记载，归属明确；2. 无记载，则归全体业主，需与物业或业委会协商；3. 开发商与顶层用户约定无效，需遵守法律。
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