旧宅基地证与新宅基地证不符如何解决？

旧宅基地证与新宅基地证不符，需先查明原因再依法处理。分析：旧宅基地证与新宅基地证不符可能因历史变迁、登记错误或权属变更等导致。需通过查阅相关档案、实地调查等方式查明原因。如属登记错误，可申请更正登记；如权属发生变更，需依法办理变更登记。问题严重时，如出现权属争议、侵权纠纷等，应及时寻求法律专业人士协助解决。提醒：若双方无法协商解决，或争议影响日常生活，表明问题已较严重，需尽快寻求专业法律帮助。
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具体操作：1.查明原因：通过查阅宅基地登记档案、历史文件，了解权属变更情况，必要时可请专业机构进行实地测量。2.协商处理：与对方沟通，明确双方权益，如无异议，可共同申请更正登记或变更登记。3.调解仲裁：协商不成时，请求当地村委会、乡镇政府或土地管理部门进行调解，或根据合同约定申请仲裁。4.提起诉讼：如调解、仲裁均无果，可向法院提起诉讼，提交相关证据，由法院依法判决。判决生效后，需按判决内容办理宅基地变更登记。在整个过程中，务必保留好相关证据，以便维权。
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处理方式：从法律角度看，解决旧宅基地证与新宅基地证不符的问题，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼等。选择建议：首先尝试与对方协商，寻求和解；协商不成时，可请求基层组织或相关部门进行调解；若调解无果，可根据合同约定或法律规定选择仲裁或提起诉讼。选择仲裁需双方同意，诉讼则需通过法院解决。